{"id":635,"date":"2022-10-10T17:02:51","date_gmt":"2022-10-10T15:02:51","guid":{"rendered":"https:\/\/default.houzez.co\/?p=635"},"modified":"2022-10-10T17:04:54","modified_gmt":"2022-10-10T15:04:54","slug":"contratto-di-locazione-ad-uso-transitorio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bianchicaffagni.it\/?p=635","title":{"rendered":"Contratto di locazione ad uso transitorio"},"content":{"rendered":"<p><strong>Contratto di locazione ad uso transitorio<\/strong><\/p>\n<p>Vuoi affittare casa per un breve-medio periodo?<\/p>\n<p>Il contratto ad uso transitorio, pi\u00f9 flessibile e con una durata non superiore ai 18 mesi \u00e8 la soluzione per te.<\/p>\n<h2>Ma Che cos\u2019\u00e8 il Contratto di Locazione ad uso Transitorio?<\/h2>\n<p>E\u2019 vero e proprio contratto di locazione ad uso abitativo (disciplinato dall\u2019articolo 5 della Legge n. 431\/1998, il quale a sua volta rinvia al D.M. 5 marzo 1999 e al D.M. 30 dicembre 2002) utilizzabile per un periodo di tempo ben definito in funzione di esigenze temporanee, non turistiche.<\/p>\n<p>Il contratto di locazione ad uso transitorio ha infatti una durata minima di 30 giorni e una durata massima di 18 mesi.<\/p>\n<p>Quali possono essere i casi per stipulare un contratto transitorio? un<\/p>\n<p>Un caso tra tutti \u00e8 il trasferimento di lavoro dell\u2019inquilino, spesso sono manager o atleti.<\/p>\n<p><strong>Caratteristiche\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Come abbiamo visto il contatto di locazione ad uso transitorio \u00e8 un contratto temporaneo che pu\u00f2 essere attivato dalle parti solo in presenza di alcuni specifici requisiti. Vediamoli in dettaglio:<\/p>\n<ol>\n<li>\u00a0Gli intestatari del contratto (locatore e locatario) devono essere persone fisiche.<\/li>\n<li>\u00a0Il contratto deve essere destinato all\u2019utilizzo come civile abitazione (non per finalit\u00e0 turistiche)<\/li>\n<li>\u00a0Deve essere indicato il motivo, la ragione che giustifica la transitoriet\u00e0 del contratto.<\/li>\n<li>\u00a0La durata del contratto non superiore a 18 mesi<\/li>\n<\/ol>\n<p>Senza la presenza di questi requisiti si determina la conversione automatica del contratto in un contratto di locazione ordinario.<\/p>\n<p>Non \u00e8 prevista disdetta in quanto la cessazione del contratto si verifica automaticamente al termine del periodo prestabilito.<\/p>\n<p>Come per tutti i contratti anche per il contratto di locazione transitorio \u00e8 prevista la registrazione presso un ufficio Territoriale dell\u2019Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dalla stipula (come per qualsiasi altro contratto di locazione).<\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"size-large wp-image-261 aligncenter\" src=\"https:\/\/default.houzez.co\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/chicago-1024x581.jpg\" alt=\"chicago\" width=\"1024\" height=\"581\" srcset=\"https:\/\/www.bianchicaffagni.it\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/chicago-1024x581.jpg 1024w, https:\/\/www.bianchicaffagni.it\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/chicago-300x170.jpg 300w, https:\/\/www.bianchicaffagni.it\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/chicago-768x436.jpg 768w, https:\/\/www.bianchicaffagni.it\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/chicago-1058x600.jpg 1058w, https:\/\/www.bianchicaffagni.it\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/chicago-496x281.jpg 496w, https:\/\/www.bianchicaffagni.it\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/chicago.jpg 1440w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Contratto di locazione ad uso transitorio Vuoi affittare casa per un breve-medio periodo? 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