{"id":625,"date":"2022-10-10T17:20:49","date_gmt":"2022-10-10T15:20:49","guid":{"rendered":"https:\/\/default.houzez.co\/?p=625"},"modified":"2022-10-10T17:21:04","modified_gmt":"2022-10-10T15:21:04","slug":"vendere-casa-quali-documenti-servono","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bianchicaffagni.it\/?p=625","title":{"rendered":"Vendere casa: quali documenti servono"},"content":{"rendered":"

Rilassati ti aiutiamo noi<\/strong><\/p>\n

Prima di intraprendere tutto il percorso che porter\u00e0 alla conclusione della compravendita dell\u2019immobile, bisogna sapere che sono necessari alcuni specifici documenti per vendere casa.<\/p>\n

\u00c8 importante sapere che, se si vuole cedere un\u2019abitazione, \u00e8 consigliabile essere gi\u00e0 in possesso dei documenti per venderla .<\/p>\n

Meani Real Estate& Business\u00a0 redige sempre una brochure da consegnare al proprietario, una lista dei documenti che servono in primis per la\u00a0valutazione<\/strong>\u00a0e poi per poter \u00a0costruire la\u00a0due diligence.<\/strong><\/p>\n

Cosa \u00e8 una due diligence<\/a><\/p>\n

Come valutare un immobile<\/a><\/p>\n

QUINDI?<\/strong><\/p>\n

Non avere tutti i documenti sulla casa gi\u00e0 disponibili e a norma il giorno del rogito \u00e8 un grosso problema per te proprietario venditore.<\/p>\n

Il problema sostanzialmente \u00e8 che solitamente il notaio controlli la documentazione solo pochi giorni prima della firma dell\u2019atto di rogito, quindi se mancano dei documenti o se non sono conformi, si rischia che l\u2019atto di compravendita salti con tutte le conseguenze.<\/p>\n

QUALI DOCUMENTI SERVONO PER VENDERE CASA?<\/strong><\/p>\n

Per ogni immobile \u00e8 necessario recuperare tutti i principali documenti. Per gli immobili di recente costruzione \u00e8 certamente pi\u00f9 semplice, spesso il proprietario \u00e8 gi\u00e0 in possesso della maggior parte della documentazione.<\/p>\n

Possono rendersi necessarie verifiche molto approfondite per propriet\u00e0 meno recenti e spessissimo per immobili che includono terreni annessi.<\/p>\n

L\u2019AGENZIA IMMOBILIARE QUALIFICATA CONOSCE \u00a0QUALI DOCUMENTI SERVONO PER VENDERE CASA<\/strong><\/p>\n

Un agente immobiliare, un professionista, conosce esattamente quali sono i documenti necessari per vendere casa, per questo Meani Real Estate & Business \u00a0al primo appuntamento richiede\u00a0 i documenti necessari\u00a0 per\u00a0 analizzare, conoscere \u00a0la \u201cstoria\u201d del bene da vendere\u00a0 e,\u00a0 ancor prima di iniziare la commercializzazione dell\u2019immobile \u00a0verifica che tutta la documentazione della propriet\u00e0 sia a norma.<\/p>\n

Per questo motivo \u00e8 importante rivolgersi ad un consulente immobiliare di fiducia che si occupi di tutto, che abbia competenze specifiche tecnico legali, che abbia esperienza, che ricerchi\u00a0 soluzioni efficaci e possibili.<\/p>\n

Per vendere casa servono tempo e impegno da parte di un professionista .<\/strong><\/p>\n

Servizio fotografico, virtual tour<\/a><\/p>\n

Verifica dei documenti<\/a><\/p>\n

Documenti relativi all\u2019immobile<\/strong><\/p>\n

APE: l\u2019Attestato di Prestazione Energetica<\/p>\n

Visura e planimetria catastale<\/p>\n

Titolo edificatorio abilitativo<\/p>\n

Certificato di destinazione urbanistica<\/p>\n

Certificato di agibilit\u00e0 o abitabilit\u00e0<\/p>\n

Atto di provenienza ( Rogito notarile, successione, donazione, sentenza giudiziale,\u2026..)<\/p>\n

Regolamento di condominio<\/p>\n

Dichiarazione di regolare pagamento delle spese condominiali<\/p>\n

Contratto di locazione<\/p>\n

Certificazioni di conformit\u00e0 degli impianti e libretto della caldaia<\/p>\n

Copia del contratto di mutuo<\/p>\n

Documenti relativi al proprietario<\/strong><\/p>\n

Carta d\u2019identit\u00e0 e codice fiscale<\/p>\n

Certificato di residenza (o autocertificazione), estratto di nascita e certificato di stato civile o estratto dell\u2019atto di matrimonio<\/p>\n

RICORDATI<\/strong><\/p>\n

Se hai deciso di vendere la tua casa, capire quali siano i documenti necessari \u00e8 fondamentale per evitare brutte sorprese all\u2019ultimo momento. Se sei seguito da una buona agenzia immobiliare, avrai senz\u2019altro un consulente al tuo fianco che ti aiuter\u00e0 a capire ed aiutarti negli aspetti burocratici della vendita.<\/p>\n

Sapere in anticipo quali documenti servono, aiuta a risparmiare tempo.<\/strong><\/p>\n

Complimenti, se stai leggendo questo articolo relativo ai documenti necessari che servono per vendere una casa, significa che vuoi informarti per tempo .<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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